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中國時報【楊家鑫╱台北報導】

美總統當選人川普表明,「不明白美國為何要受一中政策束縛」。對此,大陸學者認為,「當家方知柴米貴」,川普上台後會改變心意。但上台後如若依舊有類似言論,「大陸不會客氣」,想拿一中原則做交易,是不可能的事情,「想都不要想!」

此外,大陸學者奉勸台灣不要高興太早,美國利益不等於台灣利益,屆時弄巧成拙,還被扒一層皮。

川普大打台灣牌,試圖用台灣問題施壓大陸,換取大陸在其他問題讓步。中國人民大學國觀學院教授時殷弘表示,歷任美國總統都是承認一中原則,相信川普也不會拋棄。

時殷弘說,川普上台後,可能會模糊化或侵蝕一中原則;如果他做出具體損害大陸利益的舉動,「中國不會客氣,會以大惡報之以大惡」。

中國國際問題研究院副院長郭憲綱說,大陸絕不會允許一中原則拿來做交易,這是不可能的事情,「想都不要想!」北京絕對不會接受,川普交換不到任何東西。

郭憲綱指出,台灣不要認為現在情勢對其有利,「那是打錯算盤了」。川普上任就會「轉彎」,打擊伊斯蘭國(IS)等方面都須與大陸合作,而中美合作基礎就在一中政策。

上海台研所常務副所長倪永傑認為,台灣短時間雖獲國際曝光度,但長期來看,對台灣並不一定有利。他說,唯有中美關係及兩岸關係都好,台灣才能得到最大利益,中美不合,台灣如何得利?如果台灣企圖在中間得利,那就是「火中取栗」。

倪永傑表示,這裡最划算 川普目前累積籌碼,是為了美國利益,但美國利益不等於台灣利益。屆時在經貿上,台灣老百姓會再被扒一層皮,包括「美豬」或一堆不需要的東西都會強塞給台灣。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者韋樞台北27日電)北市府放寬新豪宅房屋稅,除了將路段率改成固定比率,也廢除設施的加價項目,受惠最大的是2014年以後完工的新豪宅,對於正準備進入收割期的敦化南北路都更豪宅案更是一大福音。

台北市敦化南北路擁有70米林蔭大道精華路段,都更後價值極高,例如華固建設為了順利完成都更整合,在 104年高價購入國際大樓、華塑大樓持分,其中,由國際大樓改建且已開始推案的豪宅「華固名鑄」,日前公告出售八戶已成為松山區新豪宅王。

信義全球資產代理二部執行協理周中德表示,目前北市都發局審議敦化南北路都更案件時,要求商業區鄰路30米以上、4樓以下須做商業使用,未來敦化南北路大樓都更後,即使改建豪宅,仍須保留臨街型商業使用,還能保有一定的商業氣息,若都更順利,區域街邊商業區可望塑造出六本木精品、豪宅、商辦、旅館並立的繁華景貌。

周中德指出,敦化南北路沿線正由企業、建商、壽險公司共同推起一股都更風潮,包括台塑總部、冠德敦北地上權、國泰敦北民生分行都更案、中華票券大樓、寶豐隆興業敦南大樓、華塑大樓等案皆在都更案程序中,原先都是純辦大樓,都更後卻多改為其他使用,或採商辦複合豪宅或旅館方式規劃。

周中德分析,主因還是敦化南北路商辦一級商圈被信義區取代,豪宅價值已遠超過商辦價值,而旅館則能創造穩定收益,故申請都更案件多改建為旅館或豪宅。

周中德說,敦化南北路都更後的產品定位,原本是高房屋稅、地價稅的豪宅重傷族群,然後在北市府宣布放寬新豪宅房屋稅,再加上中央推出都更政策優惠,再給予房屋稅、地價稅優惠外,都更後第一次移轉也有土增稅優惠,此番政策調整,降低稅金負擔,有利敦化南北路周邊案件都更推動,無益於此波最大受益者之一。1051227

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